Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) – один из ключевых налоговых платежей в России, который обязан подавать каждый гражданин, получающий доходы от различных источников. Одним из самых распространенных случаев подачи налоговой декларации по форме 3-НДФЛ является продажа недвижимости.
При продаже недвижимости в России продавец обязан уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который составляет 13% для резидентов и 30% для нерезидентов. Однако есть ряд условий, при которых можно уменьшить сумму налогооблагаемой базы или вовсе избежать уплаты налога. Например, если недвижимость находилась в собственности более пяти лет (или трех лет, при определенных условиях), налог платить не нужно. Также можно воспользоваться имущественным вычетом, который позволяет уменьшить налогооблагаемую базу на сумму до одного миллиона рублей для жилых объектов. Если вы планируете купить дачу в Екатеринбурге и впоследствии продать её, стоит заранее изучить налоговые обязательства, чтобы избежать неожиданных расходов.
При приобретении недвижимости в кредит многие покупатели сталкиваются с вопросом о налоговом вычете. Налоговый вычет – это возможность сократить сумму налога на доходы граждан за счет определенных расходов, в том числе на покупку жилья. Одним из видов налоговых вычетов является вычет на проценты по ипотечному кредиту.